Skolegade 13C

Villa · 205 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.368 m², 7 værelser, opført i 2007, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.289 kr/m².2.113.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 16.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²+36,60 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · Energimærke forbedret: B → A2010+15,00 pct.
4Vores vurdering3.037.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,05 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
15. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
2018Ombygning
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 17 8723 Løsning	147 m²	42 m	04-12-2023	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Skolegade 23 8723 Løsning	142 m²	425 m	27-02-2025	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Østergade 13 8723 Løsning	199 m²	223 m	17-10-2025	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Kirkevej 12 8723 Løsning	210 m²	606 m	28-05-2025	3.290.000 kr.	15.667 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	636 m	06-07-2026	1.955.000 kr.	9.310 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	636 m	30-05-2024	1.100.000 kr.	5.238 kr./m²
Kingos Alle 31 8723 Løsning	207 m²	875 m	09-07-2026	1.525.000 kr.	7.367 kr./m²
Venusvej 27 8723 Løsning	204 m²	1,0 km	20-12-2023	2.170.000 kr.	10.637 kr./m²
Drachmannsvej 13 8723 Løsning	195 m²	746 m	20-01-2026	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Chr Winthers Vej 6 8723 Løsning	211 m²	966 m	17-03-2024	2.145.000 kr.	10.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu