Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Skolegade 14

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
908.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.769 kr/m².1.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering948.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,67 pct. siden nov. 2015
256k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.125.000 kr.I dag · vores estimat948.750 kr.Markedet · 1992398.385 kr.Markedet · 1993456.300 kr.Markedet · 1994422.550 kr.Markedet · 1995394.200 kr.Markedet · 1996446.040 kr.Markedet · 1997373.815 kr.Markedet · 1998715.230 kr.Markedet · 1999542.025 kr.Markedet · 2000804.600 kr.Markedet · 2001661.500 kr.Markedet · 2002669.735 kr.Markedet · 2003622.080 kr.Markedet · 2004885.465 kr.Markedet · 2005695.115 kr.Markedet · 2006949.860 kr.Markedet · 20071.107.270 kr.Markedet · 2008922.185 kr.Markedet · 2009951.885 kr.Markedet · 2010920.430 kr.Markedet · 2011465.345 kr.Markedet · 20121.124.955 kr.Markedet · 20131.016.280 kr.Markedet · 2014257.175 kr.Markedet · 2015752.760 kr.Markedet · 2016726.975 kr.Markedet · 2017668.520 kr.Markedet · 2018693.360 kr.Markedet · 2019792.045 kr.Markedet · 20201.078.515 kr.Markedet · 2021879.660 kr.Markedet · 2022943.245 kr.Markedet · 20231.238.490 kr.Markedet · 20241.195.020 kr.Markedet · 2025923.940 kr.Markedet · 2026890.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
948.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1972feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²39 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²110 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²146 m02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²87 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Ålykkevej 14
8961 Allingåbro		140 m²431 m23-09-2025710.000 kr.5.071 kr./m²
Ålykkevej 17
8961 Allingåbro		140 m²487 m07-10-20251.280.000 kr.9.143 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²421 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Byparken 72
8961 Allingåbro		145 m²447 m21-07-20261.490.000 kr.10.276 kr./m²
Ålykkevej 1
8961 Allingåbro		121 m²330 m15-01-20261.395.000 kr.11.529 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²351 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden