Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Skolegade 19L, 1. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1744 m²
Bebygget areal
872 m²
Erhvervsareal
2270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
16.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.201.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.025 kr/m².3.242.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.760.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,65 pct. siden dec. 2006
214k5,3M10,4M15,4M20,5M19921996200020042008201220162020202412. dec. 200620.500.000 kr.I dag · vores estimat3.760.726 kr.Markedet · 1992448.336 kr.Markedet · 1993284.424 kr.Markedet · 1994258.048 kr.Markedet · 1995316.624 kr.Markedet · 1996424.536 kr.Markedet · 1997341.040 kr.Markedet · 1998566.664 kr.Markedet · 1999525.672 kr.Markedet · 2000651.616 kr.Markedet · 2001669.088 kr.Markedet · 2002742.728 kr.Markedet · 2003929.096 kr.Markedet · 2004898.744 kr.Markedet · 20051.019.648 kr.Markedet · 20061.580.656 kr.Markedet · 20071.495.648 kr.Markedet · 20081.314.432 kr.Markedet · 2009986.832 kr.Markedet · 20101.124.984 kr.Markedet · 20111.445.192 kr.Markedet · 20121.223.992 kr.Markedet · 20131.185.744 kr.Markedet · 20141.534.792 kr.Markedet · 20151.422.792 kr.Markedet · 20161.729.560 kr.Markedet · 20171.813.672 kr.Markedet · 20182.060.296 kr.Markedet · 20191.858.752 kr.Markedet · 20202.019.976 kr.Markedet · 20212.417.464 kr.Markedet · 20222.505.384 kr.Markedet · 20232.205.168 kr.Markedet · 20242.520.672 kr.Markedet · 20252.825.536 kr.Markedet · 20263.534.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2006 · Alm. Salg
20.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.760.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg20.500.000 kr.
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Hjorts Vej 9, st. tv
2500 Valby		56 m²253 m14-03-20252.800.000 kr.50.000 kr./m²
Peder Hjorts Vej 7, 4. tv
2500 Valby		56 m²263 m02-06-20264.165.000 kr.74.375 kr./m²
Peder Hjorts Vej 3, st. tv
2500 Valby		56 m²285 m26-08-20263.800.000 kr.67.857 kr./m²
Peder Hjorts Vej 3, 3. tv
2500 Valby		56 m²285 m12-08-20243.050.000 kr.54.464 kr./m²
Peder Hjorts Vej 3, 1. th
2500 Valby		56 m²285 m19-04-20242.800.000 kr.50.000 kr./m²
Peder Hjorts Vej 11, 1. tv
2500 Valby		55 m²243 m16-06-20263.795.000 kr.69.000 kr./m²
Horsekildevej 22, 3. tv
2500 Valby		56 m²414 m07-11-20242.800.000 kr.50.000 kr./m²
Lauravej 7, 1. tv
2500 Valby		56 m²437 m26-06-20264.115.000 kr.73.482 kr./m²
Lauravej 7, 2. tv
2500 Valby		56 m²437 m16-09-20242.650.000 kr.47.321 kr./m²
Lauravej 7, st. tv
2500 Valby		56 m²437 m24-11-20232.450.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden