Skolegade 2

Villa · 157 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.085 kr/m².4.007.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 25.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.142 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.487.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,36 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.599.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.487.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.300.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2023Ombygning
2021jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.599.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 5 4030 Tune	190 m²	60 m	13-05-2025	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Østerbakken 8 4030 Tune	161 m²	377 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Skæppestien 29 4030 Tune	158 m²	558 m	12-12-2024	4.750.000 kr.	30.063 kr./m²
Skæppestien 35 4030 Tune	159 m²	533 m	17-06-2025	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Østerbakken 51 4030 Tune	153 m²	473 m	07-04-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Lyrestien 7 4030 Tune	155 m²	656 m	08-09-2024	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Strømsagervej 5 4030 Tune	148 m²	322 m	12-12-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Humlestien 15 4030 Tune	164 m²	564 m	03-07-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Gadevænget 9 4030 Tune	143 m²	215 m	02-07-2024	2.925.000 kr.	20.455 kr./m²
Kærnestien 11 4030 Tune	165 m²	575 m	29-01-2025	3.225.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu