Skolegade 2

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sorø Kommune (4291). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.746 kr/m².1.415.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.553.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+174,25 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
1. jun. 2014 · Alm. Salg: 513.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 566.625 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg566.625 kr.
2014jun.Solgt på tvangsauktion513.000 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 19A 4291 Ruds Vedby	144 m²	475 m	01-12-2025	709.000 kr.	4.924 kr./m²
Fuglebakken 6 4291 Ruds Vedby	142 m²	372 m	20-02-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Skovvej 39 4291 Ruds Vedby	145 m²	501 m	30-07-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Glentevej 13A 4291 Ruds Vedby	146 m²	489 m	01-01-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Parallelvej 5 4291 Ruds Vedby	139 m²	335 m	07-07-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Fuglebakken 27 4291 Ruds Vedby	149 m²	353 m	01-09-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Ternevej 9 4291 Ruds Vedby	152 m²	256 m	16-04-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Vinkelvej 8 4291 Ruds Vedby	153 m²	404 m	21-05-2024	1.105.000 kr.	7.222 kr./m²
Kulbyvej 54 4291 Ruds Vedby	135 m²	488 m	05-03-2026	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Hybenvej 33 4291 Ruds Vedby	147 m²	1,0 km	19-10-2025	1.520.000 kr.	10.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu