Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Skolegade 20

Villa · 160 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.185 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.219 kr/m².1.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.134 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²-46,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,73 pct. siden aug. 2009
121k936k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat1.165.728 kr.Markedet · 1992349.280 kr.Markedet · 1993657.760 kr.Markedet · 1994567.520 kr.Markedet · 1995320.160 kr.Markedet · 1996201.760 kr.Markedet · 1997481.920 kr.Markedet · 1998642.240 kr.Markedet · 1999890.880 kr.Markedet · 2000998.240 kr.Markedet · 20011.333.280 kr.Markedet · 20021.109.280 kr.Markedet · 2003819.840 kr.Markedet · 20041.600.000 kr.Markedet · 20051.016.160 kr.Markedet · 20061.239.680 kr.Markedet · 20071.440.000 kr.Markedet · 20081.692.960 kr.Markedet · 20092.026.240 kr.Markedet · 20101.471.200 kr.Markedet · 2011812.000 kr.Markedet · 20123.380.160 kr.Markedet · 20131.428.640 kr.Markedet · 20141.381.600 kr.Markedet · 2015770.240 kr.Markedet · 2016824.000 kr.Markedet · 20171.845.760 kr.Markedet · 2018376.160 kr.Markedet · 20191.474.720 kr.Markedet · 20201.498.400 kr.Markedet · 20211.590.400 kr.Markedet · 20221.575.840 kr.Markedet · 20231.909.920 kr.Markedet · 20242.029.120 kr.Markedet · 20251.804.000 kr.Markedet · 20261.433.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²48 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²51 m09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²153 m24-07-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²153 m19-06-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Lillekongens Ager 22
7171 Uldum		164 m²289 m09-07-20262.850.000 kr.17.378 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²152 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Højskolebakken 1
7171 Uldum		154 m²256 m01-07-20261.655.000 kr.10.747 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²430 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²489 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²210 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden