Skolegade 20, Sdr Hygum, 6630 Rødding — Villa · 120 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1983. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr HygumMedian pris/m² for villa i Sdr Hygum (6630, sidste 24 mdr.): 4.762 kr/m² × 120 m².571.440 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering673.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,49 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 673.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	144 m	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Skolegade 19, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	124 m	17-10-2024	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Præstegårdsalle 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	108 m²	265 m	28-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Grammingtoften 24, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	360 m	15-06-2024	895.000 kr.	8.950 kr./m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	386 m	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Sdr Hygum Birkevej 4 6630 Rødding	72 m²	121 m	09-07-2024	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Præstegårdsalle 9, Sdr Hygum 6630 Rødding	72 m²	334 m	07-09-2025	290.000 kr.	4.028 kr./m²
Elmevej 14 6630 Rødding	120 m²	4,7 km	31-05-2024	980.000 kr.	8.167 kr./m²
Møgelmosevej 23 6630 Rødding	124 m²	4,5 km	06-06-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Skovvænget 1 6630 Rødding	126 m²	4,4 km	02-07-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu