Skolegade 23

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 680 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.089 kr/m².350.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 4.074 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 5.582 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering398.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,59 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 572.500 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 398.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
2021sep.Ejerskifte572.500 kr.
2006jan.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 25 7673 Harboøre	108 m²	18 m	04-08-2025	275.000 kr.	2.546 kr./m²
Skolegade 17 7673 Harboøre	107 m²	73 m	25-01-2026	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Skolegade 1A 7673 Harboøre	110 m²	346 m	10-09-2025	290.000 kr.	2.636 kr./m²
Skolegade 24 7673 Harboøre	100 m²	37 m	22-10-2025	275.000 kr.	2.750 kr./m²
Skolegade 11 7673 Harboøre	93 m²	223 m	17-02-2025	350.000 kr.	3.763 kr./m²
Skolegade 31 7673 Harboøre	174 m²	98 m	27-06-2026	300.000 kr.	1.724 kr./m²
Insektvej 6 7673 Harboøre	122 m²	129 m	25-03-2024	410.000 kr.	3.361 kr./m²
Stormgade 25 7673 Harboøre	120 m²	464 m	22-04-2024	340.000 kr.	2.833 kr./m²
Carl Moes Vej 15 7673 Harboøre	116 m²	274 m	26-06-2024	485.000 kr.	4.181 kr./m²
Lærkegade 3 7673 Harboøre	113 m²	222 m	17-07-2025	300.000 kr.	2.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu