Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skolegade 24, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1831

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1831, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1831
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
84 m²
Erhvervsareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.850 kr/m².4.029.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 35.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.228 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (195 år)Huset er 195 år gammelt (opført 1831). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.010.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,80 pct. siden maj 2019
459k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20192.020.000 kr.30. jun. 20242.337.500 kr.I dag · vores estimat3.010.590 kr.Markedet · 1992537.320 kr.Markedet · 1993476.560 kr.Markedet · 1994477.400 kr.Markedet · 1995621.180 kr.Markedet · 1996648.410 kr.Markedet · 1997794.010 kr.Markedet · 1998820.260 kr.Markedet · 1999879.830 kr.Markedet · 2000960.260 kr.Markedet · 2001956.900 kr.Markedet · 20021.143.800 kr.Markedet · 20031.042.930 kr.Markedet · 20041.249.990 kr.Markedet · 20051.514.380 kr.Markedet · 20061.909.670 kr.Markedet · 20071.966.930 kr.Markedet · 20081.871.730 kr.Markedet · 20091.578.360 kr.Markedet · 20101.709.890 kr.Markedet · 20111.765.120 kr.Markedet · 20121.761.830 kr.Markedet · 20131.910.160 kr.Markedet · 20141.946.840 kr.Markedet · 20152.085.020 kr.Markedet · 20162.323.790 kr.Markedet · 20172.496.900 kr.Markedet · 20182.770.880 kr.Markedet · 20192.589.090 kr.Markedet · 20202.707.040 kr.Markedet · 20213.041.080 kr.Markedet · 20223.106.880 kr.Markedet · 20232.923.830 kr.Markedet · 20242.988.160 kr.Markedet · 20253.007.900 kr.Markedet · 20263.456.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.337.500 kr.
I dag · vores estimat
3.010.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.337.500 kr.
  • 2019majEjerskifte2.020.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1831Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 23, 2. tv
8000 Aarhus C		93 m²11 m01-05-20263.900.000 kr.41.935 kr./m²
Skolegade 23, 3.
8000 Aarhus C		96 m²11 m08-07-20253.400.000 kr.35.417 kr./m²
Skolegade 23, 2. th
8000 Aarhus C		102 m²11 m23-06-20253.250.000 kr.31.863 kr./m²
Skolegade 7, 2. tv
8000 Aarhus C		129 m²121 m03-09-20244.650.000 kr.36.047 kr./m²
Havnegade 16, 3. tv
8000 Aarhus C		68 m²49 m11-09-20263.295.000 kr.48.456 kr./m²
Havnegade 16, 2. tv
8000 Aarhus C		68 m²49 m08-10-20253.050.000 kr.44.853 kr./m²
Havnegade 16, 1. tv
8000 Aarhus C		68 m²49 m18-07-20242.725.000 kr.40.074 kr./m²
Mindebrogade 2, 2. tv
8000 Aarhus C		68 m²72 m24-05-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²
Telefonsmøgen 19, 1.
8000 Aarhus C		70 m²368 m09-06-20268.750.000 kr.125.000 kr./m²
Telefonsmøgen 19, 1.
8000 Aarhus C		70 m²368 m05-02-20255.075.000 kr.72.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden