Menu
For mæglere Log ind
Mejlgade 26B, 5. th
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mejlgade 26B, 5. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
760 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.487 kr/m².2.946.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.746 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.999 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.449.142 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.498.000 kr / Estimat: 3.764.651 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,25 pct. siden okt. 2005
472k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20052.776.000 kr.I dag · vores estimat3.449.142 kr.Markedet · 1992552.672 kr.Markedet · 1993490.176 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995638.928 kr.Markedet · 1996666.936 kr.Markedet · 1997816.696 kr.Markedet · 1998843.696 kr.Markedet · 1999904.968 kr.Markedet · 2000987.696 kr.Markedet · 2001984.240 kr.Markedet · 20021.176.480 kr.Markedet · 20031.072.728 kr.Markedet · 20041.285.704 kr.Markedet · 20051.557.648 kr.Markedet · 20061.964.232 kr.Markedet · 20072.023.128 kr.Markedet · 20081.925.208 kr.Markedet · 20091.623.456 kr.Markedet · 20101.758.744 kr.Markedet · 20111.815.552 kr.Markedet · 20121.812.168 kr.Markedet · 20131.964.736 kr.Markedet · 20142.002.464 kr.Markedet · 20152.144.592 kr.Markedet · 20162.390.184 kr.Markedet · 20172.568.240 kr.Markedet · 20182.850.048 kr.Markedet · 20192.663.064 kr.Markedet · 20202.788.200 kr.Markedet · 20213.127.968 kr.Markedet · 20223.195.648 kr.Markedet · 20233.007.368 kr.Markedet · 20243.073.536 kr.Markedet · 20253.093.840 kr.Markedet · 20263.551.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2005 · Alm. Salg
2.776.000 kr.
I dag · vores estimat
3.449.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerskifte
  • Bygget
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.776.000 kr.
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlgade 78A, 3. th
8000 Aarhus C		71 m²311 m12-01-20252.650.000 kr.37.324 kr./m²
Mejlgade 78A, 2. th
8000 Aarhus C		71 m²311 m05-05-20242.650.000 kr.37.324 kr./m²
Mejlgade 89, 2. th
8000 Aarhus C		71 m²396 m28-08-20243.080.000 kr.43.380 kr./m²
Mejlgade 91, st. 1
8000 Aarhus C		70 m²414 m14-08-20253.025.000 kr.43.214 kr./m²
Mejlgade 69, 5. th
8000 Aarhus C		68 m²276 m25-05-20252.925.000 kr.43.015 kr./m²
Mejlgade 72A
8000 Aarhus C		67 m²264 m27-03-20252.998.000 kr.44.746 kr./m²
Mejlgade 88, 2.
8000 Aarhus C		76 m²400 m17-11-20243.040.000 kr.40.000 kr./m²
Mejlgade 88, 1.
8000 Aarhus C		76 m²400 m14-01-20243.135.000 kr.41.250 kr./m²
Mejlgade 69, 5. tv
8000 Aarhus C		66 m²276 m06-11-20243.110.000 kr.47.121 kr./m²
Mejlgade 107, 4.
8000 Aarhus C		76 m²530 m30-04-20252.850.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden