Skolegade 26B, 7490 Aulum — Rækkehus · 112 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 206 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.892 kr/m².1.018.200 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering938.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,12 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 938.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 8 7490 Aulum	116 m²	254 m	08-08-2024	250.000 kr.	2.155 kr./m²
Fredshegn 5 7490 Aulum	99 m²	291 m	03-11-2024	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Skyttevej 2 7490 Aulum	102 m²	566 m	02-12-2023	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Gyvelvej 4 7490 Aulum	92 m²	269 m	26-08-2026	727.000 kr.	7.902 kr./m²
Vesterlund 32 7490 Aulum	91 m²	559 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Vesterlund 30 7490 Aulum	72 m²	559 m	11-08-2025	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Engvej 31A 7490 Aulum	71 m²	713 m	13-06-2026	625.000 kr.	8.803 kr./m²
Skyttevej 8 7490 Aulum	59 m²	539 m	23-04-2024	450.000 kr.	7.627 kr./m²
Lyngen 3B 7490 Aulum	218 m²	363 m	08-12-2025	2.735.000 kr.	12.546 kr./m²
Østvænget 105A, Hodsager 7490 Aulum	73 m²	6,7 km	30-08-2026	400.000 kr.	5.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu