Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Skolegade 27

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.219 kr/m².1.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.134 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²-46,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.075.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,33 pct. siden jan. 1997
121k930k1,7M2,5M3,4M19921996200020042008201220162020202416. jan. 1997590.000 kr.I dag · vores estimat1.075.739 kr.Markedet · 1992347.097 kr.Markedet · 1993653.649 kr.Markedet · 1994563.973 kr.Markedet · 1995318.159 kr.Markedet · 1996200.499 kr.Markedet · 1997478.908 kr.Markedet · 1998638.226 kr.Markedet · 1999885.312 kr.Markedet · 2000992.001 kr.Markedet · 20011.324.947 kr.Markedet · 20021.102.347 kr.Markedet · 2003814.716 kr.Markedet · 20041.590.000 kr.Markedet · 20051.009.809 kr.Markedet · 20061.231.932 kr.Markedet · 20071.431.000 kr.Markedet · 20081.682.379 kr.Markedet · 20092.013.576 kr.Markedet · 20101.462.005 kr.Markedet · 2011806.925 kr.Markedet · 20123.359.034 kr.Markedet · 20131.419.711 kr.Markedet · 20141.372.965 kr.Markedet · 2015765.426 kr.Markedet · 2016818.850 kr.Markedet · 20171.834.224 kr.Markedet · 2018373.809 kr.Markedet · 20191.465.503 kr.Markedet · 20201.489.035 kr.Markedet · 20211.580.460 kr.Markedet · 20221.565.991 kr.Markedet · 20231.897.983 kr.Markedet · 20242.016.438 kr.Markedet · 20251.792.725 kr.Markedet · 20261.424.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1997 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²143 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²52 m09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²242 m24-07-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²242 m19-06-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Lillekongens Ager 22
7171 Uldum		164 m²238 m09-07-20262.850.000 kr.17.378 kr./m²
Højskolebakken 1
7171 Uldum		154 m²347 m01-07-20261.655.000 kr.10.747 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²246 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²526 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²547 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²298 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden