Skolegade 3, Øster Højst

Villa · 257 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 2.238 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 2238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.965 kr/m².1.264.900 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.436.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,83 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg: 490.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 596.628 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte596.628 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1965Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 12, Øster Højst 6240 Løgumkloster	249 m²	110 m	19-05-2026	975.000 kr.	3.916 kr./m²
Toften 3, Øster Højst 6240 Løgumkloster	150 m²	171 m	28-12-2024	520.000 kr.	3.467 kr./m²
Skovagervej 1, Øster Højst 6240 Løgumkloster	151 m²	502 m	14-06-2024	537.500 kr.	3.560 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst 6240 Løgumkloster	138 m²	270 m	07-05-2024	625.000 kr.	4.529 kr./m²
Tinggårdsvej 3A, Draved 6240 Løgumkloster	213 m²	4,6 km	07-11-2024	2.786.500 kr.	13.082 kr./m²
Assetvej 13, Asset 6240 Løgumkloster	211 m²	4,6 km	03-08-2025	850.000 kr.	4.028 kr./m²
Andreasmindevej 4, Mårbæk 6240 Løgumkloster	193 m²	6,0 km	13-01-2026	510.000 kr.	2.642 kr./m²
Sølstedgårdparken 3 6240 Løgumkloster	253 m²	7,9 km	30-09-2025	2.095.000 kr.	8.281 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C 6240 Løgumkloster	247 m²	8,0 km	30-09-2024	2.150.000 kr.	8.704 kr./m²
Fasanvej 4 6240 Løgumkloster	215 m²	7,6 km	28-07-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu