Skolegade 4

Villa · 119 m² · bygget 1859

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 338 m², 4 værelser, opført i 1859, renoveret i 1992. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1859
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.474 kr/m².4.747.700 kr.
2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.673.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,06 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.673.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
2003majEjerskifte
1992Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 6 2791 Dragør	149 m²	11 m	29-07-2026	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Hovedgaden 16 2791 Dragør	133 m²	292 m	22-08-2025	5.100.000 kr.	38.346 kr./m²
Maglevænget 21 2791 Dragør	119 m²	1,4 km	16-06-2025	4.502.000 kr.	37.832 kr./m²
Thimandsvænget 14 2791 Dragør	120 m²	1,3 km	26-06-2025	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Harevænget 105 2791 Dragør	117 m²	1,3 km	12-06-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Thimandsvænget 1 2791 Dragør	120 m²	1,4 km	17-05-2024	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²
Ternevænget 41A 2791 Dragør	118 m²	1,4 km	13-05-2025	4.650.000 kr.	39.407 kr./m²
Ulspilsager 6 2791 Dragør	117 m²	1,3 km	21-10-2024	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²
Ternevænget 22 2791 Dragør	125 m²	1,2 km	21-07-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Spurvevænget 12 2791 Dragør	125 m²	1,2 km	07-08-2026	6.700.000 kr.	53.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu