Skolegade 6, Sdr Hygum, 6630 Rødding — Villa · 170 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr HygumMedian pris/m² for villa i Sdr Hygum (6630, sidste 24 mdr.): 4.762 kr/m² × 170 m².809.540 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering874.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,43 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1993 · Alm. Salg: 337.204 kr.
I dag · vores estimat: 874.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg337.204 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	256 m	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Skolegade 19, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	220 m	17-10-2024	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	383 m	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum 6630 Rødding	192 m²	215 m	23-04-2025	1.050.000 kr.	5.469 kr./m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum 6630 Rødding	210 m²	410 m	09-04-2025	1.000.000 kr.	4.762 kr./m²
Grammingtoften 4, Sdr Hygum 6630 Rødding	214 m²	320 m	10-10-2024	650.000 kr.	3.037 kr./m²
Hygummark 13 6630 Rødding	180 m²	1,9 km	09-03-2024	1.775.000 kr.	9.861 kr./m²
Præstegårdsalle 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	108 m²	327 m	28-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Grammingtoften 24, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	407 m	15-06-2024	895.000 kr.	8.950 kr./m²
Skovbrynet 11 6630 Rødding	169 m²	4,2 km	15-04-2026	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu