Skolegade 7, 4030 Tune — Villa · 155 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.870 kr/m².4.115.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 25.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.308.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,23 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2002 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.308.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, andet825.000 kr.
2000Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 2 4030 Tune	157 m²	40 m	27-01-2026	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Skolegade 5 4030 Tune	190 m²	28 m	13-05-2025	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Østerbakken 51 4030 Tune	153 m²	484 m	07-04-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Lyrestien 7 4030 Tune	155 m²	651 m	08-09-2024	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Østerbakken 8 4030 Tune	161 m²	372 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Strømsagervej 5 4030 Tune	148 m²	331 m	12-12-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Skæppestien 29 4030 Tune	158 m²	564 m	12-12-2024	4.750.000 kr.	30.063 kr./m²
Skæppestien 35 4030 Tune	159 m²	540 m	17-06-2025	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Gadevænget 9 4030 Tune	143 m²	244 m	02-07-2024	2.925.000 kr.	20.455 kr./m²
Humlestien 15 4030 Tune	164 m²	574 m	03-07-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu