Skolegade 8, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 119 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.457 kr/m².847.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 9.802 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+8,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering712.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,95 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 10 7850 Stoholm Jyll	103 m²	24 m	30-11-2023	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Skolegade 16 7850 Stoholm Jyll	101 m²	58 m	28-11-2023	990.000 kr.	9.802 kr./m²
Skolegade 14 7850 Stoholm Jyll	101 m²	61 m	09-12-2023	1.015.000 kr.	10.050 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	277 m	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	150 m	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Anlægsgade 17B 7850 Stoholm Jyll	123 m²	302 m	31-12-2024	822.000 kr.	6.683 kr./m²
Ågade 33 7850 Stoholm Jyll	122 m²	453 m	28-09-2024	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	583 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Østergade 27 7850 Stoholm Jyll	126 m²	343 m	11-12-2024	675.000 kr.	5.357 kr./m²
Vesterled 20 7850 Stoholm Jyll	110 m²	211 m	01-07-2024	655.000 kr.	5.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu