Skolegade 9, Kliplev, 6200 Aabenraa — Villa · 174 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.931 kr/m² × 174 m².1.553.994 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.632.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+883,72 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg: 166.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2006jun.Solgt, familiehandel166.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervang 55 6200 Aabenraa	178 m²	295 m	09-03-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev 6200 Aabenraa	186 m²	222 m	08-03-2026	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev 6200 Aabenraa	186 m²	222 m	16-11-2024	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev 6200 Aabenraa	156 m²	350 m	28-08-2026	1.410.000 kr.	9.038 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev 6200 Aabenraa	159 m²	729 m	06-03-2025	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Stenløkke 21, Kliplev 6200 Aabenraa	192 m²	629 m	01-04-2026	1.380.000 kr.	7.188 kr./m²
Nydam 1, Kliplev 6200 Aabenraa	194 m²	846 m	06-08-2024	1.862.500 kr.	9.601 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev 6200 Aabenraa	135 m²	304 m	18-12-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	948 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev 6200 Aabenraa	137 m²	617 m	06-06-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu