Skolelodden 2, Jersie

Villa · 72 m² · bygget 1856

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 611 m², 2 værelser, opført i 1856. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1856
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 72 m².2.019.528 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.178.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,72 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1995 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 5, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	65 m	24-01-2024	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Solrød Byvej 25, Solrød 2680 Solrød Strand	79 m²	1,9 km	21-11-2023	3.550.000 kr.	44.937 kr./m²
Møllebakken 6 2680 Solrød Strand	95 m²	572 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Vinkeltoften 20 2680 Solrød Strand	67 m²	3,6 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	60.448 kr./m²
Yderholmvej 22, Solrød 2680 Solrød Strand	104 m²	1,1 km	12-02-2026	3.865.000 kr.	37.163 kr./m²
Den Lille Gade 11, Solrød 2680 Solrød Strand	102 m²	1,7 km	07-05-2026	3.775.000 kr.	37.010 kr./m²
Hjørnet 4B 2680 Solrød Strand	66 m²	4,6 km	25-09-2024	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Søndre Byvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	399 m	11-11-2024	3.345.000 kr.	28.836 kr./m²
Højdevej 4, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	442 m	27-01-2025	3.185.000 kr.	27.457 kr./m²
Rønnevej 8 2680 Solrød Strand	91 m²	3,2 km	23-02-2025	3.550.000 kr.	39.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu