Skolelodden 4, 4534 Hørve — Villa · 119 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.050 kr/m².1.219.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolelodden gns: 8.215 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.150.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,74 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 2 4534 Hørve	118 m²	189 m	03-02-2026	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Kildegårdsvej 13, Gl Hørve 4534 Hørve	125 m²	188 m	11-01-2024	1.055.000 kr.	8.440 kr./m²
Kildevej 5 4534 Hørve	125 m²	194 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Elmkær 4 4534 Hørve	119 m²	706 m	13-10-2024	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²
Elmkær 14 4534 Hørve	120 m²	757 m	14-08-2026	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Elmkær 14 4534 Hørve	120 m²	757 m	04-06-2026	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Nyrupsvej 9 4534 Hørve	116 m²	628 m	18-11-2025	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Skolegade 20 4534 Hørve	128 m²	274 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Skolegade 18 4534 Hørve	104 m²	290 m	22-04-2026	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Pilevang 14 4534 Hørve	133 m²	397 m	18-12-2025	1.275.000 kr.	9.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu