Skolelodden 6, Viskinge

Villa · 209 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.795 kr/m².1.972.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.298.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,97 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 550.000 kr.
15. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
sep.Ejerskifte550.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viskingevejen 1 4470 Svebølle	203 m²	360 m	19-05-2026	2.010.000 kr.	9.901 kr./m²
Hovedgaden 35, Viskinge 4470 Svebølle	228 m²	141 m	24-04-2025	2.700.000 kr.	11.842 kr./m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	197 m	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	1,1 km	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Rugtvedvej 2 4470 Svebølle	219 m²	1,2 km	04-09-2025	2.790.000 kr.	12.740 kr./m²
Stationsvej 14 4470 Svebølle	218 m²	1,4 km	11-09-2026	2.050.000 kr.	9.404 kr./m²
Parcelvej 11 4470 Svebølle	213 m²	2,0 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	5.399 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	1,8 km	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Nordvestvej 3 4470 Svebølle	200 m²	2,1 km	05-08-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Kalundborgvej 108 4470 Svebølle	147 m²	208 m	01-07-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu