Skolelodden 8, Viskinge

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.351 kr/m².1.853.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.615.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+240,12 pct. siden apr. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1989 · Alm. Salg: 251.530 kr.
29. feb. 2004 · Alm. Salg: 465.728 kr.
20. feb. 2008 · Alm. Salg: 976.000 kr.
4. aug. 2012 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2008feb.Ejerskifte976.000 kr.
2004feb.Ejerskifte465.728 kr.
1989apr.Ejerskifte251.530 kr.
1979Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 108 4470 Svebølle	147 m²	182 m	01-07-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Følfodvej 2 4470 Svebølle	147 m²	1,5 km	03-04-2025	1.730.000 kr.	11.769 kr./m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	173 m	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Azaleavej 54 4470 Svebølle	150 m²	1,8 km	20-01-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Lavendelvej 33 4470 Svebølle	152 m²	1,8 km	01-12-2025	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²
Lavendelvej 52 4470 Svebølle	139 m²	1,5 km	28-11-2023	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Lavendelvej 39 4470 Svebølle	154 m²	1,7 km	05-06-2024	2.645.000 kr.	17.175 kr./m²
Pilekrogen 25 4470 Svebølle	144 m²	2,0 km	23-04-2024	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Frederiksberg 41 4470 Svebølle	156 m²	2,0 km	20-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	1,6 km	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu