Skolemarksvej 5

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.107 kr/m².3.021.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolemarksvej gns: 22.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.829.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,43 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
2020majEjerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	33 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	478 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	480 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	712 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Bymosen 15 3220 Tisvildeleje	118 m²	529 m	23-05-2025	3.340.000 kr.	28.305 kr./m²
Fogedgårdsvej 16 3220 Tisvildeleje	123 m²	860 m	04-08-2026	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	394 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	394 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	467 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Brentingevej 23 3220 Tisvildeleje	117 m²	803 m	09-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu