Skolemarksvej 7

Villa · 78 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.194 kr/m².3.232.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolemarksvej gns: 22.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.172.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,38 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.172.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	17 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Bomskolevej 1 3220 Tisvildeleje	76 m²	365 m	30-06-2024	2.785.000 kr.	36.645 kr./m²
Bækkebrovej 8 3220 Tisvildeleje	81 m²	1,2 km	21-09-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Sankt Helene Vej 43 3220 Tisvildeleje	92 m²	379 m	20-07-2025	4.395.000 kr.	47.772 kr./m²
Tibirke Lundevej 3 3220 Tisvildeleje	71 m²	1,4 km	20-01-2024	2.495.000 kr.	35.141 kr./m²
Henriksensvej 1 3220 Tisvildeleje	68 m²	1,3 km	27-05-2025	3.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Indelukket 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	372 m	09-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Hovedgaden 86 3220 Tisvildeleje	60 m²	1,4 km	20-01-2026	5.550.000 kr.	92.500 kr./m²
Skydehaven 3 3220 Tisvildeleje	108 m²	328 m	20-09-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Skovridervænget 14 3220 Tisvildeleje	107 m²	454 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu