Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skolemestervej 20

Villa · 221 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.009 kr/m².5.364.007 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.494.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden nov. 2019
870k3,0M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.380.000 kr.I dag · vores estimat5.494.141 kr.Markedet · 1992972.842 kr.Markedet · 19931.070.524 kr.Markedet · 19941.173.068 kr.Markedet · 19951.082.237 kr.Markedet · 19961.114.945 kr.Markedet · 19971.620.151 kr.Markedet · 19981.890.434 kr.Markedet · 19991.931.098 kr.Markedet · 20002.051.101 kr.Markedet · 20012.206.243 kr.Markedet · 20021.899.274 kr.Markedet · 20032.054.858 kr.Markedet · 20042.397.187 kr.Markedet · 20052.887.586 kr.Markedet · 20063.143.725 kr.Markedet · 20073.624.400 kr.Markedet · 20084.157.452 kr.Markedet · 20092.509.455 kr.Markedet · 20103.453.125 kr.Markedet · 20113.720.314 kr.Markedet · 20123.208.036 kr.Markedet · 20133.657.108 kr.Markedet · 20143.088.917 kr.Markedet · 20153.800.758 kr.Markedet · 20163.867.500 kr.Markedet · 20174.739.566 kr.Markedet · 20184.741.997 kr.Markedet · 20195.078.580 kr.Markedet · 20204.887.415 kr.Markedet · 20215.311.293 kr.Markedet · 20226.275.958 kr.Markedet · 20235.492.071 kr.Markedet · 20245.990.426 kr.Markedet · 20255.892.744 kr.Markedet · 20266.012.526 kr.Markedet · 20279.402.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.380.000 kr.
I dag · vores estimat
5.494.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.380.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mester Eriks Vej 48
9000 Aalborg		209 m²266 m06-10-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Peder Pårs Vej 22
9000 Aalborg		217 m²637 m29-06-20243.950.000 kr.18.203 kr./m²
Jægervænget 4
9000 Aalborg		220 m²824 m28-05-20246.750.000 kr.30.682 kr./m²
Magnoliavej 41
9000 Aalborg		212 m²547 m22-06-20264.350.000 kr.20.519 kr./m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²689 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Ferskenvej 33
9000 Aalborg		225 m²775 m30-11-20256.475.000 kr.28.778 kr./m²
Mester Eriks Vej 15
9000 Aalborg		198 m²97 m06-10-20254.750.000 kr.23.990 kr./m²
Under Lien 3
9000 Aalborg		202 m²297 m27-05-20264.865.000 kr.24.084 kr./m²
Under Lien 3
9000 Aalborg		202 m²297 m25-08-20244.300.000 kr.21.287 kr./m²
Blåbærvej 1
9000 Aalborg		243 m²235 m15-10-20245.550.000 kr.22.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden