Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Skolestien 31

Rækkehus · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 192 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.490 kr/m².5.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolestien gns: 32.882 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 38.444 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.238.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,53 pct. siden mar. 2024
963k2,4M3,8M5,2M6,6M199319972003200620092014201720202023202617. mar. 20244.275.000 kr.I dag · vores estimat5.238.345 kr.Markedet · 1993963.360 kr.Markedet · 19951.319.616 kr.Markedet · 19961.152.000 kr.Markedet · 19971.582.848 kr.Markedet · 20002.499.120 kr.Markedet · 20012.108.448 kr.Markedet · 20032.347.776 kr.Markedet · 20042.765.520 kr.Markedet · 20053.242.736 kr.Markedet · 20064.450.032 kr.Markedet · 20073.600.000 kr.Markedet · 20083.399.984 kr.Markedet · 20093.927.312 kr.Markedet · 20114.067.136 kr.Markedet · 20133.539.952 kr.Markedet · 20143.205.296 kr.Markedet · 20153.323.808 kr.Markedet · 20163.300.048 kr.Markedet · 20173.100.032 kr.Markedet · 20182.284.128 kr.Markedet · 20194.232.160 kr.Markedet · 20203.383.136 kr.Markedet · 20213.194.208 kr.Markedet · 20224.400.064 kr.Markedet · 20235.630.832 kr.Markedet · 20244.823.280 kr.Markedet · 20255.600.016 kr.Markedet · 20264.997.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2024 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.238.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 1991dec.Ejerandel overdraget
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolestien 33
3150 Hellebæk		144 m²5 m30-12-20254.735.000 kr.32.882 kr./m²
Skolestien 9
3150 Hellebæk		144 m²70 m08-11-20255.175.000 kr.35.938 kr./m²
Sjølundsparken 49
3150 Hellebæk		138 m²426 m02-04-20244.900.000 kr.35.507 kr./m²
Sjølundsparken 66
3150 Hellebæk		159 m²449 m27-08-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²436 m28-08-20265.375.000 kr.42.659 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²436 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²452 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Sjølundsparken 7
3150 Hellebæk		126 m²564 m07-02-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk		166 m²407 m18-12-20234.925.000 kr.29.669 kr./m²
Sjølundsparken 15
3150 Hellebæk		166 m²557 m25-08-20266.350.000 kr.38.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden