Skolesvinget 76, 8700 Horsens — Villa · 138 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.241 kr/m².1.891.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolesvinget gns: 15.217 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.873.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
2011dec.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolesvinget 58 8700 Horsens	139 m²	84 m	17-10-2025	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Skolesvinget 90 8700 Horsens	114 m²	73 m	03-08-2025	1.915.000 kr.	16.798 kr./m²
Skolesvinget 124 8700 Horsens	115 m²	158 m	25-03-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Vedbæksalle 113 8700 Horsens	136 m²	306 m	07-05-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Vedbæksalle 79 8700 Horsens	139 m²	429 m	07-07-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Aprilvej 10 8700 Horsens	137 m²	438 m	21-08-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Aprilvej 13 8700 Horsens	142 m²	445 m	16-09-2025	1.480.000 kr.	10.423 kr./m²
Søndergårdsalle 20 8700 Horsens	135 m²	506 m	20-08-2024	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Torsmark 21 8700 Horsens	141 m²	524 m	23-09-2024	2.450.000 kr.	17.376 kr./m²
Torsmark 41 8700 Horsens	136 m²	630 m	08-03-2025	2.698.000 kr.	19.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu