Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skolevænget 16

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 702 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.376 kr/m².4.101.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 23.764 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.279.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden feb. 2024
473k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat4.279.050 kr.Markedet · 1992611.520 kr.Markedet · 19931.071.070 kr.Markedet · 1994988.260 kr.Markedet · 19951.240.330 kr.Markedet · 19961.295.658 kr.Markedet · 19971.808.352 kr.Markedet · 19981.641.640 kr.Markedet · 19991.619.436 kr.Markedet · 20001.846.572 kr.Markedet · 20011.559.376 kr.Markedet · 2002472.836 kr.Markedet · 20032.136.134 kr.Markedet · 20041.853.670 kr.Markedet · 20052.630.082 kr.Markedet · 20063.126.396 kr.Markedet · 20072.998.996 kr.Markedet · 20083.071.250 kr.Markedet · 20091.931.020 kr.Markedet · 20102.408.224 kr.Markedet · 20112.632.630 kr.Markedet · 20121.410.318 kr.Markedet · 20132.532.166 kr.Markedet · 20142.512.328 kr.Markedet · 20153.000.452 kr.Markedet · 20163.702.972 kr.Markedet · 20173.084.718 kr.Markedet · 20183.722.810 kr.Markedet · 20193.586.856 kr.Markedet · 20203.471.286 kr.Markedet · 20214.004.000 kr.Markedet · 20224.651.192 kr.Markedet · 20234.420.780 kr.Markedet · 20244.623.346 kr.Markedet · 20254.540.172 kr.Markedet · 20264.851.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.279.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 39
8310 Tranbjerg J		175 m²64 m12-12-20253.700.000 kr.21.143 kr./m²
Skolevænget 33
8310 Tranbjerg J		158 m²41 m12-02-20243.437.500 kr.21.756 kr./m²
Skolevænget 5
8310 Tranbjerg J		130 m²124 m18-01-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Skolevænget 14
8310 Tranbjerg J		125 m²33 m29-07-20263.300.000 kr.26.400 kr./m²
Trankærgårdsvej 102
8310 Tranbjerg J		185 m²188 m04-07-20244.499.000 kr.24.319 kr./m²
Trankærgårdsvej 96
8310 Tranbjerg J		192 m²130 m02-07-20244.525.000 kr.23.568 kr./m²
Kærvænget 5
8310 Tranbjerg J		189 m²334 m28-05-20244.200.000 kr.22.222 kr./m²
Parkvænget 14
8310 Tranbjerg J		172 m²214 m15-01-20265.050.000 kr.29.360 kr./m²
Tingskov Allé 75
8310 Tranbjerg J		187 m²460 m02-01-20254.300.000 kr.22.995 kr./m²
Trankærgårdsvej 36
8310 Tranbjerg J		176 m²511 m25-06-20264.751.000 kr.26.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden