Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skolevænget 19

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.335 kr/m².3.690.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 23.764 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.775.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,99 pct. siden mar. 1996
403k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202413. mar. 1996878.000 kr.I dag · vores estimat3.775.295 kr.Markedet · 1992520.800 kr.Markedet · 1993912.175 kr.Markedet · 1994841.650 kr.Markedet · 19951.056.325 kr.Markedet · 19961.103.445 kr.Markedet · 19971.540.080 kr.Markedet · 19981.398.100 kr.Markedet · 19991.379.190 kr.Markedet · 20001.572.630 kr.Markedet · 20011.328.040 kr.Markedet · 2002402.690 kr.Markedet · 20031.819.235 kr.Markedet · 20041.578.675 kr.Markedet · 20052.239.905 kr.Markedet · 20062.662.590 kr.Markedet · 20072.554.090 kr.Markedet · 20082.615.625 kr.Markedet · 20091.644.550 kr.Markedet · 20102.050.960 kr.Markedet · 20112.242.075 kr.Markedet · 20121.201.095 kr.Markedet · 20132.156.515 kr.Markedet · 20142.139.620 kr.Markedet · 20152.555.330 kr.Markedet · 20163.153.630 kr.Markedet · 20172.627.095 kr.Markedet · 20183.170.525 kr.Markedet · 20193.054.740 kr.Markedet · 20202.956.315 kr.Markedet · 20213.410.000 kr.Markedet · 20223.961.180 kr.Markedet · 20233.764.950 kr.Markedet · 20243.937.465 kr.Markedet · 20253.866.630 kr.Markedet · 20264.131.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1996 · Alm. Salg
878.000 kr.
I dag · vores estimat
3.775.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg878.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 33
8310 Tranbjerg J		158 m²106 m12-02-20243.437.500 kr.21.756 kr./m²
Skolevænget 39
8310 Tranbjerg J		175 m²107 m12-12-20253.700.000 kr.21.143 kr./m²
Skolevænget 5
8310 Tranbjerg J		130 m²129 m18-01-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Skolevænget 16
8310 Tranbjerg J		182 m²66 m28-11-20234.100.000 kr.22.527 kr./m²
Skolevænget 14
8310 Tranbjerg J		125 m²36 m29-07-20263.300.000 kr.26.400 kr./m²
Parkvænget 11
8310 Tranbjerg J		156 m²237 m02-02-20263.400.000 kr.21.795 kr./m²
Trankærgårdsvej 94
8310 Tranbjerg J		149 m²47 m16-01-20264.120.000 kr.27.651 kr./m²
Trankærgårdsvej 90
8310 Tranbjerg J		149 m²65 m30-08-20243.995.000 kr.26.812 kr./m²
Parkvænget 10
8310 Tranbjerg J		159 m²293 m07-08-20253.200.000 kr.20.126 kr./m²
Trankærgårdsvej 92
8310 Tranbjerg J		146 m²49 m09-05-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden