Skolevænget 20, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 156 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 156 m².1.799.928 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.888.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,25 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1998 · Alm. Salg: 957.470 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg957.470 kr.
1995Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 12, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	63 m	27-02-2024	2.160.000 kr.	12.706 kr./m²
Gramsvej 5 7700 Thisted	152 m²	97 m	27-10-2026	1.745.000 kr.	11.480 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup 7700 Thisted	156 m²	316 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Islandsvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	378 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Idylvej 11 7700 Thisted	160 m²	400 m	08-02-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Møllevej 67 7700 Thisted	155 m²	590 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup 7700 Thisted	165 m²	299 m	11-12-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Markvænget 20C, Tingstrup 7700 Thisted	143 m²	161 m	20-08-2025	1.512.500 kr.	10.577 kr./m²
Gartneralle 6 7700 Thisted	150 m²	549 m	10-08-2024	1.038.000 kr.	6.920 kr./m²
Enebærvænget 3, Tingstrup 7700 Thisted	166 m²	350 m	12-09-2024	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu