Skolevænget 22

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.324 kr/m².3.352.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 23.764 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.126.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,42 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1983Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 14 8310 Tranbjerg J	125 m²	78 m	29-07-2026	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Skolevænget 5 8310 Tranbjerg J	130 m²	59 m	18-01-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Skolevænget 33 8310 Tranbjerg J	158 m²	92 m	12-02-2024	3.437.500 kr.	21.756 kr./m²
Skolevænget 39 8310 Tranbjerg J	175 m²	33 m	12-12-2025	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Skolevænget 16 8310 Tranbjerg J	182 m²	65 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	22.527 kr./m²
Parkvænget 3 8310 Tranbjerg J	126 m²	143 m	02-02-2025	2.398.000 kr.	19.032 kr./m²
Damvænget 3 8310 Tranbjerg J	124 m²	295 m	22-06-2026	3.798.000 kr.	30.629 kr./m²
Kirkevænget 226 8310 Tranbjerg J	124 m²	535 m	20-05-2024	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²
Trankærgårdsvej 40 8310 Tranbjerg J	120 m²	412 m	05-06-2025	3.075.000 kr.	25.625 kr./m²
Horsevænget 43 8310 Tranbjerg J	129 m²	387 m	27-01-2025	3.345.000 kr.	25.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu