Skolevænget 23

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.518 kr/m².3.800.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 23.764 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.627.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,74 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.627.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 5 8310 Tranbjerg J	130 m²	170 m	18-01-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Skolevænget 14 8310 Tranbjerg J	125 m²	42 m	29-07-2026	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Skolevænget 33 8310 Tranbjerg J	158 m²	97 m	12-02-2024	3.437.500 kr.	21.756 kr./m²
Skolevænget 39 8310 Tranbjerg J	175 m²	130 m	12-12-2025	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Skolevænget 16 8310 Tranbjerg J	182 m²	70 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	22.527 kr./m²
Trankærgårdsvej 92 8310 Tranbjerg J	146 m²	84 m	09-05-2025	4.400.000 kr.	30.137 kr./m²
Horsevænget 28 8310 Tranbjerg J	140 m²	580 m	29-10-2024	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Trankærgårdsvej 94 8310 Tranbjerg J	149 m²	71 m	16-01-2026	4.120.000 kr.	27.651 kr./m²
Trankærgårdsvej 90 8310 Tranbjerg J	149 m²	104 m	30-08-2024	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Trankærgårdsvej 145 8310 Tranbjerg J	146 m²	310 m	04-08-2025	4.380.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu