Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Skolevænget 23

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.147 kr/m².1.603.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 8.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 189% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.096.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,11 pct. siden dec. 2017
210k682k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017570.000 kr.31. maj 2018690.000 kr.31. okt. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat2.096.894 kr.Markedet · 1992432.432 kr.Markedet · 1993322.751 kr.Markedet · 1994674.674 kr.Markedet · 1995567.710 kr.Markedet · 1996587.730 kr.Markedet · 1997255.255 kr.Markedet · 1998755.183 kr.Markedet · 1999959.673 kr.Markedet · 2000778.206 kr.Markedet · 2001864.149 kr.Markedet · 2002728.871 kr.Markedet · 2003845.702 kr.Markedet · 2004932.932 kr.Markedet · 2005715.000 kr.Markedet · 20061.034.462 kr.Markedet · 20071.352.208 kr.Markedet · 20081.419.132 kr.Markedet · 2009814.814 kr.Markedet · 20101.699.698 kr.Markedet · 20111.204.918 kr.Markedet · 2012805.662 kr.Markedet · 2013405.977 kr.Markedet · 2014825.682 kr.Markedet · 20151.103.531 kr.Markedet · 20161.546.688 kr.Markedet · 2017844.272 kr.Markedet · 20181.332.331 kr.Markedet · 20191.137.565 kr.Markedet · 2020991.562 kr.Markedet · 20211.338.480 kr.Markedet · 20221.454.453 kr.Markedet · 20231.471.184 kr.Markedet · 20241.080.794 kr.Markedet · 20251.657.513 kr.Markedet · 20261.433.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
570.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
690.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018majEjerskifte690.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte570.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 11
9550 Mariager		125 m²97 m27-11-20241.175.000 kr.9.400 kr./m²
Skolevænget 21
9550 Mariager		120 m²20 m16-05-20251.255.000 kr.10.458 kr./m²
Skolevænget 26
9550 Mariager		194 m²46 m18-08-20251.375.000 kr.7.088 kr./m²
Rinddalen 32
9550 Mariager		141 m²532 m08-12-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²358 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Møllebakken 21
9550 Mariager		144 m²717 m14-09-20262.750.000 kr.19.097 kr./m²
Digtervænget 38
9550 Mariager		135 m²536 m29-08-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²343 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Digtervænget 115
9550 Mariager		152 m²523 m26-11-20232.025.000 kr.13.322 kr./m²
Stentoften 33
9550 Mariager		138 m²768 m28-06-20261.565.000 kr.11.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden