Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skolevænget 29

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.958 kr/m².3.232.805 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 23.764 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.875.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,80 pct. siden nov. 2000
304k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20001.090.000 kr.I dag · vores estimat2.875.376 kr.Markedet · 1992393.120 kr.Markedet · 1993688.545 kr.Markedet · 1994635.310 kr.Markedet · 1995797.355 kr.Markedet · 1996832.923 kr.Markedet · 19971.162.512 kr.Markedet · 19981.055.340 kr.Markedet · 19991.041.066 kr.Markedet · 20001.187.082 kr.Markedet · 20011.002.456 kr.Markedet · 2002303.966 kr.Markedet · 20031.373.229 kr.Markedet · 20041.191.645 kr.Markedet · 20051.690.767 kr.Markedet · 20062.009.826 kr.Markedet · 20071.927.926 kr.Markedet · 20081.974.375 kr.Markedet · 20091.241.370 kr.Markedet · 20101.548.144 kr.Markedet · 20111.692.405 kr.Markedet · 2012906.633 kr.Markedet · 20131.627.821 kr.Markedet · 20141.615.068 kr.Markedet · 20151.928.862 kr.Markedet · 20162.380.482 kr.Markedet · 20171.983.033 kr.Markedet · 20182.393.235 kr.Markedet · 20192.305.836 kr.Markedet · 20202.231.541 kr.Markedet · 20212.574.000 kr.Markedet · 20222.990.052 kr.Markedet · 20232.841.930 kr.Markedet · 20242.972.151 kr.Markedet · 20252.918.682 kr.Markedet · 20263.118.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 14
8310 Tranbjerg J		125 m²54 m29-07-20263.300.000 kr.26.400 kr./m²
Skolevænget 5
8310 Tranbjerg J		130 m²162 m18-01-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Skolevænget 33
8310 Tranbjerg J		158 m²31 m12-02-20243.437.500 kr.21.756 kr./m²
Skolevænget 39
8310 Tranbjerg J		175 m²95 m12-12-20253.700.000 kr.21.143 kr./m²
Skolevænget 16
8310 Tranbjerg J		182 m²38 m28-11-20234.100.000 kr.22.527 kr./m²
Trankærgårdsvej 46
8310 Tranbjerg J		115 m²465 m12-08-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Horsevænget 50
8310 Tranbjerg J		120 m²502 m12-02-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Trankærgårdsvej 40
8310 Tranbjerg J		120 m²515 m05-06-20253.075.000 kr.25.625 kr./m²
Trankærgårdsvej 44
8310 Tranbjerg J		113 m²483 m05-05-20242.867.555 kr.25.377 kr./m²
Parkvænget 3
8310 Tranbjerg J		126 m²185 m02-02-20252.398.000 kr.19.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden