Skolevænget 3

Villa · 237 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2025. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.710 kr/m².11.341.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering12.522.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,27 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2010 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.522.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2010feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngby Rosenvænge 25 2800 Kongens Lyngby	218 m²	61 m	26-07-2025	9.650.000 kr.	44.266 kr./m²
Enighedsvej 14 2800 Kongens Lyngby	232 m²	691 m	30-06-2025	8.470.000 kr.	36.509 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 1 2800 Kongens Lyngby	216 m²	283 m	31-10-2024	7.800.000 kr.	36.111 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 12 2800 Kongens Lyngby	213 m²	208 m	03-09-2024	7.460.000 kr.	35.023 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18 2800 Kongens Lyngby	227 m²	757 m	04-07-2024	19.050.000 kr.	83.921 kr./m²
Christian Winthers Vej 2 2800 Kongens Lyngby	219 m²	635 m	28-12-2023	14.700.000 kr.	67.123 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A 2800 Kongens Lyngby	228 m²	942 m	14-11-2024	11.700.000 kr.	51.316 kr./m²
Håbets Alle 8 2800 Kongens Lyngby	214 m²	753 m	11-07-2026	15.600.000 kr.	72.897 kr./m²
Glaciset 3 2800 Kongens Lyngby	211 m²	699 m	26-06-2025	6.725.000 kr.	31.872 kr./m²
Rustenborgvej 15 2800 Kongens Lyngby	255 m²	993 m	03-05-2026	12.255.000 kr.	48.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu