Skolevænget 3, Over Jerstal, 6500 Vojens — Villa · 130 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 130 m².671.060 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering774.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2008 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 774.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2008okt.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 10, Over Jerstal 6500 Vojens	103 m²	78 m	16-11-2023	520.000 kr.	5.049 kr./m²
Abkærparken 37, Over Jerstal 6500 Vojens	132 m²	198 m	10-07-2024	625.000 kr.	4.735 kr./m²
Abkærvej 22, Over Jerstal 6500 Vojens	124 m²	177 m	10-02-2026	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Abkærvej 14, Over Jerstal 6500 Vojens	120 m²	184 m	30-03-2025	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Ved Majen 8, Over Jerstal 6500 Vojens	136 m²	605 m	25-06-2025	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Hovedgaden Øst 42, Over Jerstal 6500 Vojens	142 m²	273 m	02-06-2025	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Skaus Vej 8, Over Jerstal 6500 Vojens	133 m²	1,0 km	04-08-2024	555.000 kr.	4.173 kr./m²
Solvej 6, Over Jerstal 6500 Vojens	118 m²	481 m	12-08-2024	525.000 kr.	4.449 kr./m²
Solvej 20, Over Jerstal 6500 Vojens	119 m²	630 m	28-08-2026	575.000 kr.	4.832 kr./m²
Abkærparken 30, Over Jerstal 6500 Vojens	149 m²	212 m	26-06-2025	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu