Skolevænget 37

Villa · 111 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.845 kr/m².1.131.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 9.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering979.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,33 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
7. sep. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte600.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
2002majEjerskifte
1992Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 17 4470 Svebølle	113 m²	102 m	14-12-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	142 m	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Skolevænget 31 4470 Svebølle	104 m²	44 m	28-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Skolevænget 3 4470 Svebølle	105 m²	129 m	19-08-2025	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Skolevænget 27 4470 Svebølle	164 m²	47 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Rødtjørnevej 1 4470 Svebølle	111 m²	392 m	26-01-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Følfodvej 4 4470 Svebølle	113 m²	457 m	14-08-2024	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Vesterled 6 4470 Svebølle	105 m²	254 m	24-08-2026	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Nyvej 14 4470 Svebølle	113 m²	547 m	12-03-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Højvangen 11A 4470 Svebølle	109 m²	563 m	11-09-2024	1.090.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu