Skolevænget 46, Knabstrup

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 748 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 145 m².1.611.095 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.699.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,37 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2002 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, familiehandel725.000 kr.
1997sep.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 60, Knabstrup 4440 Mørkøv	132 m²	57 m	10-06-2024	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Skolevænget 55, Knabstrup 4440 Mørkøv	117 m²	52 m	15-01-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Skolevænget 33, Knabstrup 4440 Mørkøv	107 m²	115 m	19-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup 4440 Mørkøv	147 m²	635 m	20-01-2025	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	831 m	12-02-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Ventedgårdsvej 22, Knabstrup 4440 Mørkøv	144 m²	1,1 km	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	973 m	14-04-2024	2.425.000 kr.	17.321 kr./m²
Vinkelvej 2, Knabstrup 4440 Mørkøv	148 m²	1,2 km	30-05-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Abildgårdsvej 18, Knabstrup 4440 Mørkøv	135 m²	781 m	09-12-2025	1.430.000 kr.	10.593 kr./m²
Skovvænget 5, Knabstrup 4440 Mørkøv	137 m²	947 m	22-02-2026	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu