Skolevænget 7, Lind, 7400 Herning — Villa · 133 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 133 m².1.936.081 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.390.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
1997Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 13, Lind 7400 Herning	185 m²	60 m	07-04-2026	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Gadegårdsvej 23, Lind 7400 Herning	136 m²	273 m	29-06-2025	1.590.000 kr.	11.691 kr./m²
Gadegårdsvej 22, Lind 7400 Herning	130 m²	301 m	23-08-2025	2.260.000 kr.	17.385 kr./m²
Griegsvej 9, Lind 7400 Herning	131 m²	389 m	07-12-2023	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Nr. Lindvej 7, Lind 7400 Herning	130 m²	370 m	28-02-2025	1.380.000 kr.	10.615 kr./m²
Vestertoften 11, Lind 7400 Herning	136 m²	415 m	02-09-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Benediktesvej 9, Lind 7400 Herning	135 m²	477 m	05-05-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Holmegårdvej 23, Lind 7400 Herning	140 m²	192 m	04-10-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Nørretoften 23, Lind 7400 Herning	129 m²	435 m	19-06-2024	1.670.000 kr.	12.946 kr./m²
Nørretoften 17, Lind 7400 Herning	129 m²	437 m	15-11-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu