Skolevængets Alle 9, 3520 Farum — Villa · 155 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.679 kr/m².5.436.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.352.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1481,81 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2010 · Alm. Salg: 401.598 kr.
I dag · vores estimat: 6.352.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, andet401.598 kr.
2007apr.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 11 3520 Farum	157 m²	457 m	01-10-2026	6.455.000 kr.	41.115 kr./m²
Lærkevangen 5 3520 Farum	153 m²	567 m	16-04-2024	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²
Lærkevangen 4 3520 Farum	153 m²	582 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Vibevangen 9 3520 Farum	151 m²	485 m	02-09-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²
Gammelgårdsvej 5 3520 Farum	149 m²	393 m	27-01-2026	5.600.000 kr.	37.584 kr./m²
Kålundsvej 14 3520 Farum	148 m²	432 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	694 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	775 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Drosselvangen 16 3520 Farum	148 m²	491 m	01-06-2025	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Engtoftevej 25 3520 Farum	157 m²	809 m	15-02-2024	4.375.000 kr.	27.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu