Skolevangsvej 57, Elling

Villa · 444 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 444 m², grund på 11.253 m², 9 værelser, opført i 1857, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 444 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 11253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 444 m².3.377.064 kr.
2Boligareal større end typisk444 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)11253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.468.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,31 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 444 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2021 · Alm. Salg: 1.579.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt på tvangsauktion1.579.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2008Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1976feb.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringvej 198, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	404 m²	4,1 km	15-06-2026	1.200.000 kr.	2.970 kr./m²
Golfsvinget 12 9900 Frederikshavn	277 m²	3,5 km	12-01-2025	3.740.000 kr.	13.502 kr./m²
Golfvej 110 9900 Frederikshavn	254 m²	3,3 km	29-08-2024	4.494.375 kr.	17.694 kr./m²
Gåsetoften 22, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	242 m²	4,3 km	07-05-2026	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Søhusene 28 9900 Frederikshavn	231 m²	5,1 km	02-08-2025	4.375.000 kr.	18.939 kr./m²
Ægirsvej 7 9900 Frederikshavn	242 m²	5,4 km	08-12-2024	3.485.000 kr.	14.401 kr./m²
Kildevej 14 9900 Frederikshavn	285 m²	6,3 km	01-10-2025	3.575.000 kr.	12.544 kr./m²
Orionvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	243 m²	5,8 km	02-01-2024	4.300.000 kr.	17.695 kr./m²
Højvangen 10, Kilden 9900 Frederikshavn	238 m²	6,5 km	25-10-2025	1.800.000 kr.	7.563 kr./m²
Ryetsvej 40, Kilden 9900 Frederikshavn	249 m²	6,8 km	08-12-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu