Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Skolevej 10, Hejede

Landejendom · 192 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 28.238 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1993. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
28238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.953 kr/m².3.053.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.533.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+121,79 pct. siden apr. 1997
378k4,6M8,8M13,0M17,2M199219972000200520102013201620192022202514. apr. 1997377.500 kr.28. feb. 20154.200.000 kr.31. maj 20152.000.000 kr.31. okt. 20192.495.000 kr.I dag · vores estimat5.533.564 kr.Markedet · 19921.707.648 kr.Markedet · 19943.771.456 kr.Markedet · 1996384.000 kr.Markedet · 19973.049.344 kr.Markedet · 19983.293.760 kr.Markedet · 19991.247.616 kr.Markedet · 20002.121.984 kr.Markedet · 20022.253.312 kr.Markedet · 20044.042.560 kr.Markedet · 20052.208.000 kr.Markedet · 20062.862.144 kr.Markedet · 20084.537.344 kr.Markedet · 20103.820.800 kr.Markedet · 20112.395.200 kr.Markedet · 20128.023.296 kr.Markedet · 20131.335.744 kr.Markedet · 20142.562.432 kr.Markedet · 20151.120.512 kr.Markedet · 20161.101.696 kr.Markedet · 201712.285.312 kr.Markedet · 20181.859.328 kr.Markedet · 20194.329.216 kr.Markedet · 20203.774.912 kr.Markedet · 20217.215.744 kr.Markedet · 20226.962.304 kr.Markedet · 20232.577.408 kr.Markedet · 20242.350.080 kr.Markedet · 202511.735.424 kr.Markedet · 20262.871.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1997 · Alm. Salg
377.500 kr.
28. feb. 2015 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.533.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2015majEjerskifte2.000.000 kr.
  • feb.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte377.500 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedkærgårdsvej 23, Viverup
4640 Faxe		170 m²1,8 km27-02-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Tokkerupvej 26
4640 Faxe		115 m²2,1 km06-07-20261.720.000 kr.14.957 kr./m²
Tokkerupvej 26
4640 Faxe		115 m²2,1 km31-05-20261.720.000 kr.14.957 kr./m²
Skuderupvej 7
4640 Faxe		192 m²6,0 km11-01-20242.350.000 kr.12.240 kr./m²
Bytoftevej 2A
4640 Faxe		223 m²6,6 km10-10-20246.500.000 kr.29.148 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup
4640 Faxe		183 m²7,6 km22-09-20245.500.000 kr.30.055 kr./m²
Hylledevej 6, Hyllede
4640 Faxe		225 m²9,5 km08-09-20242.370.000 kr.10.533 kr./m²
Vivedevej 2
4640 Faxe		317 m²5,8 km02-10-20243.350.000 kr.10.568 kr./m²
Hulhøjvej 8, Hyllede
4640 Faxe		159 m²10,6 km17-08-20242.700.000 kr.16.981 kr./m²
Blæsenborg 5
4640 Faxe		112 m²9,4 km30-09-20241.525.000 kr.13.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden