Skolevej 10, Nordby

Villa · 60 m² · bygget 1799

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 175 m², 3 værelser, opført i 1799, renoveret i 1999. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1799
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 60 m².803.460 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 175 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering914.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,59 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
1999Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 20, Nordby 6720 Fanø	114 m²	112 m	08-11-2025	1.848.000 kr.	16.211 kr./m²
Niels Engersvej 2, Nordby 6720 Fanø	65 m²	190 m	01-01-2024	1.000.000 kr.	15.385 kr./m²
Søndre Engvej 14, Nordby 6720 Fanø	68 m²	309 m	26-03-2025	940.000 kr.	13.824 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby 6720 Fanø	90 m²	355 m	28-04-2025	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Kallesbjergvej 9, Nordby 6720 Fanø	101 m²	422 m	04-07-2026	1.470.000 kr.	14.554 kr./m²
Strandvejen 14, Nordby 6720 Fanø	100 m²	1,0 km	22-01-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Vangled 15, Nordby 6720 Fanø	109 m²	553 m	14-10-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Præstevænget 6, Nordby 6720 Fanø	110 m²	827 m	08-08-2024	1.560.000 kr.	14.182 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby 6720 Fanø	116 m²	348 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Æ Hjøwervej 6A, Nordby 6720 Fanø	118 m²	618 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu