Skolevej 12

Villa · 253 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 11.302 m², 8 værelser, opført i 2007, renoveret i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 11302 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.799 kr/m².3.030.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.563.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,29 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.563.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2007Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007650.000 kr.
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 15 9440 Aabybro	229 m²	239 m	17-08-2026	2.100.000 kr.	9.170 kr./m²
Bispehaven 34 9440 Aabybro	258 m²	881 m	06-10-2026	4.075.000 kr.	15.795 kr./m²
Indius J. Vej 21 9440 Aabybro	240 m²	645 m	03-07-2024	3.250.000 kr.	13.542 kr./m²
Krogen 2 9440 Aabybro	250 m²	1,1 km	01-09-2025	2.775.000 kr.	11.100 kr./m²
Toftegårdsvej 19 9440 Aabybro	224 m²	269 m	20-08-2025	3.999.000 kr.	17.853 kr./m²
Kattedamsvej 32 9440 Aabybro	238 m²	843 m	20-10-2026	2.840.000 kr.	11.933 kr./m²
Mortensgade 45 9440 Aabybro	222 m²	384 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	9.000 kr./m²
Rolighedsvej 7 9440 Aabybro	240 m²	1,0 km	09-06-2026	3.300.000 kr.	13.750 kr./m²
Aagade 14 9440 Aabybro	231 m²	811 m	31-05-2026	2.985.000 kr.	12.922 kr./m²
Aagade 14 9440 Aabybro	231 m²	811 m	29-04-2026	2.985.000 kr.	12.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu