Skolevej 14E

Rækkehus · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.855 kr/m².5.009.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 32.435 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.299.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,32 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.299.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 12F 8250 Egå	140 m²	37 m	14-08-2026	5.695.000 kr.	40.679 kr./m²
Skolevej 16C 8250 Egå	140 m²	38 m	19-05-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Skolevej 10B 8250 Egå	140 m²	80 m	20-05-2026	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Skolevej 10B 8250 Egå	140 m²	80 m	18-01-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Skolevej 98 8250 Egå	162 m²	397 m	11-11-2024	5.450.000 kr.	33.642 kr./m²
Skolevej 7 8250 Egå	178 m²	232 m	01-10-2024	5.500.000 kr.	30.899 kr./m²
Skolevej 6E 8250 Egå	125 m²	179 m	31-05-2026	5.148.000 kr.	41.184 kr./m²
Skolevej 6B 8250 Egå	124 m²	183 m	31-05-2024	4.095.000 kr.	33.024 kr./m²
Dagland 12 8250 Egå	153 m²	487 m	25-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Solvejen 35 8250 Egå	143 m²	187 m	13-03-2025	5.560.000 kr.	38.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu