Skolevej 16, Randers By

Villa · 161 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 161 m².2.361.387 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.515.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,38 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.120.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
1972sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 11, Randers By 8920 Randers NV	154 m²	182 m	13-09-2025	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Skolevej 15, Randers By 8920 Randers NV	134 m²	150 m	01-02-2026	2.075.000 kr.	15.485 kr./m²
Skolevej 17, Randers By 8920 Randers NV	127 m²	125 m	26-06-2025	1.599.500 kr.	12.594 kr./m²
Gl. Hobrovej 23 8920 Randers NV	162 m²	298 m	15-06-2026	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Nordgade 3 8920 Randers NV	160 m²	306 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Nordgade 15 8920 Randers NV	160 m²	385 m	25-01-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Hobrovej 94 8920 Randers NV	159 m²	348 m	09-10-2024	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Ymersvej 5 8920 Randers NV	163 m²	394 m	11-07-2024	1.530.000 kr.	9.387 kr./m²
Rindsvej 33 8920 Randers NV	162 m²	487 m	25-08-2024	1.675.000 kr.	10.340 kr./m²
Hobrovej 75 8920 Randers NV	154 m²	267 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu