Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Skolevej 2, Aakirkeby

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 145 m².1.359.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.455.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden mar. 2021
373k862k1,4M1,8M2,3M1996199920022005200820112014201720202023202614. mar. 2021985.000 kr.14. sep. 2023675.000 kr.23. sep. 20241.295.000 kr.2. aug. 20261.430.000 kr.I dag · vores estimat1.455.595 kr.Markedet · 1996525.770 kr.Markedet · 1997787.495 kr.Markedet · 1998438.335 kr.Markedet · 1999495.755 kr.Markedet · 2000478.935 kr.Markedet · 2001567.965 kr.Markedet · 2002646.845 kr.Markedet · 2003526.640 kr.Markedet · 2004430.215 kr.Markedet · 2005835.345 kr.Markedet · 20061.001.080 kr.Markedet · 2007808.230 kr.Markedet · 20081.101.130 kr.Markedet · 2009925.535 kr.Markedet · 2010990.640 kr.Markedet · 2011852.310 kr.Markedet · 20121.324.285 kr.Markedet · 20131.725.210 kr.Markedet · 2014770.095 kr.Markedet · 2015762.700 kr.Markedet · 2016500.685 kr.Markedet · 2017858.545 kr.Markedet · 2018874.205 kr.Markedet · 20191.004.850 kr.Markedet · 20201.108.380 kr.Markedet · 20211.142.020 kr.Markedet · 20221.262.515 kr.Markedet · 20231.250.915 kr.Markedet · 20241.226.990 kr.Markedet · 20251.260.050 kr.Markedet · 20261.273.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
985.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
675.000 kr.
23. sep. 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte985.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 27, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		144 m²525 m17-07-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Smedegade 42, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		145 m²657 m25-06-2024865.000 kr.5.966 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		150 m²565 m17-12-20231.450.000 kr.9.667 kr./m²
Violvej 10, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		146 m²816 m08-06-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Kuleborgvej 28, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		140 m²788 m23-11-20231.300.000 kr.9.286 kr./m²
Rosenvej 4, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		134 m²486 m05-06-20251.295.000 kr.9.664 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²663 m17-05-20261.725.000 kr.11.201 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²663 m21-07-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		163 m²250 m11-02-20251.705.000 kr.10.460 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		159 m²476 m07-03-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden