Skolevej 27A, Nustrup, 6500 Vojens — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 72.372 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 72372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.478.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.388 kr/m².895.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)72372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering769.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,99 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 25.597.500 kr.
I dag · vores estimat: 769.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2022feb.Solgt, familiehandel25.597.500 kr.
2009feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dæmningen 2, 1. th, Nustrup 6500 Vojens	62 m²	593 m	11-12-2024	450.000 kr.	7.258 kr./m²
Ungdomsskolevej 1A 6500 Vojens	76 m²	7,7 km	08-10-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Jernhytvej 6, 1. 6500 Vojens	77 m²	8,5 km	09-06-2025	545.000 kr.	7.078 kr./m²
Ungdomsskolevej 1 6500 Vojens	67 m²	7,7 km	08-10-2025	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Vestergade 31, 1. tv 6500 Vojens	61 m²	7,8 km	06-03-2025	700.000 kr.	11.475 kr./m²
Vestergade 31, 1. th 6500 Vojens	56 m²	7,8 km	06-03-2025	700.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 6500 Vojens	117 m²	7,9 km	14-07-2024	570.000 kr.	4.872 kr./m²
Vestergade 25, 1. 6500 Vojens	126 m²	7,8 km	14-12-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Vestergade 38A, 1. 6500 Vojens	134 m²	7,7 km	16-10-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Hovedgaden Vest 89C, Over Jerstal 6500 Vojens	45 m²	10,8 km	24-09-2025	489.000 kr.	10.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu