Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Skolevej 3

Villa · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.041 kr/m².2.638.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.314.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,41 pct. siden feb. 2016
303k987k1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat2.314.353 kr.Markedet · 1992728.080 kr.Markedet · 1993637.488 kr.Markedet · 1994662.872 kr.Markedet · 1995560.272 kr.Markedet · 1996863.968 kr.Markedet · 1997696.616 kr.Markedet · 19981.015.360 kr.Markedet · 19991.094.856 kr.Markedet · 2000302.632 kr.Markedet · 2001466.488 kr.Markedet · 2002491.416 kr.Markedet · 20031.418.920 kr.Markedet · 20041.412.688 kr.Markedet · 20051.440.352 kr.Markedet · 20061.800.288 kr.Markedet · 20072.102.008 kr.Markedet · 20082.589.016 kr.Markedet · 20092.920.680 kr.Markedet · 20101.590.680 kr.Markedet · 20111.558.608 kr.Markedet · 20121.847.560 kr.Markedet · 20131.320.272 kr.Markedet · 20141.350.672 kr.Markedet · 20151.299.144 kr.Markedet · 20161.336.384 kr.Markedet · 20171.921.888 kr.Markedet · 20181.369.520 kr.Markedet · 20191.994.240 kr.Markedet · 20201.987.704 kr.Markedet · 20212.293.984 kr.Markedet · 20222.354.480 kr.Markedet · 20232.088.936 kr.Markedet · 20242.575.488 kr.Markedet · 20252.269.056 kr.Markedet · 20262.275.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt på tvangsauktion1.050.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøj 9
4050 Skibby		152 m²351 m10-06-20262.750.000 kr.18.092 kr./m²
Skuldelevvej 3
4050 Skibby		153 m²416 m19-04-20251.503.000 kr.9.824 kr./m²
Syrenvej 4
4050 Skibby		155 m²361 m01-07-20241.750.000 kr.11.290 kr./m²
Søhøj 4
4050 Skibby		157 m²346 m10-07-20242.975.000 kr.18.949 kr./m²
Marbækvej 2A
4050 Skibby		159 m²392 m09-10-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Marbæk-Parken 19
4050 Skibby		160 m²369 m13-04-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Tværvej 9
4050 Skibby		150 m²685 m16-08-20252.745.000 kr.18.300 kr./m²
Havholmgårdsvej 17
4050 Skibby		153 m²775 m10-10-20243.808.500 kr.24.892 kr./m²
Marbæk-Parken 3
4050 Skibby		158 m²538 m04-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Nordmandsvej 22
4050 Skibby		150 m²751 m31-03-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden