Skolevej 3

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.557 kr/m².1.447.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.746.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,22 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1997 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 1 8721 Daugård	173 m²	33 m	08-01-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Tranevej 18 8721 Daugård	99 m²	403 m	04-11-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Vandværksvej 29 8721 Daugård	97 m²	651 m	26-05-2025	975.000 kr.	10.052 kr./m²
Lærkevænget 8 8721 Daugård	90 m²	379 m	21-10-2024	825.000 kr.	9.167 kr./m²
Musvitvej 8 8721 Daugård	122 m²	205 m	10-07-2025	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Lærkevænget 10 8721 Daugård	123 m²	397 m	01-01-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Drosselvej 7 8721 Daugård	127 m²	453 m	12-03-2024	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Nordbygårdvej 13 8721 Daugård	133 m²	204 m	02-07-2024	2.170.000 kr.	16.316 kr./m²
Nordbygårdvej 51 8721 Daugård	132 m²	297 m	16-04-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Granhøjvej 11 8721 Daugård	130 m²	490 m	20-10-2024	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu